Fiscal. Polèmica sobre el subjecte passiu dels actes jurídics documentats (AJD)

Fins fa uns dies el subjecte passiu dels préstecs hipotecaris era el receptor dels diners prestats. No obstant, la polèmica sentència del Tribunal Suprem (TS) núm. 1505/2018 ha canviat la posició i ha determinat que el subjecte passiu de l’AJD en escriptures públiques de préstecs hipotecaris és el prestamista.

Dues setmanes després de la sentència, el TS es desdiu, tornant a declarar que el subjecte passiu és el prestatari. Davant d’aquesta estranya situació, el govern ha dictat el Real Decreto-Ley 17/2018 de 8 de novembre, pel qual finalment s’estableix que serà l´entitat financera el subjecte passiu de l’AJD en els préstecs hipotecaris.

La modificació afecta també a l´impost de societats, ja que es considerarà com a no deduïble la quota d’aquest tribut i també els seus interessos de demora, en cas de que n’hi hagi.