{"id":6261,"date":"2016-03-02T12:30:34","date_gmt":"2016-03-02T11:30:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.afisec.com\/es\/?p=6261"},"modified":"2016-03-04T13:02:49","modified_gmt":"2016-03-04T12:02:49","slug":"los-tipos-de-interes-negativos-y-los-contratos-hipotecarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/los-tipos-de-interes-negativos-y-los-contratos-hipotecarios\/","title":{"rendered":"FINANZAS. Los tipos de inter\u00e9s negativos y los contratos hipotecarios"},"content":{"rendered":"<p>El Eur\u00edbor a un a\u00f1o de las hipotecas ya se ha situado por debajo del 0%. La duda es si los bancos pagar\u00e1n por los cr\u00e9ditos concedidos, y si los ahorradores pagar\u00e1n por sus dep\u00f3sitos.<\/p>\n<p>Las hipotecas a tipo variable incorporan, adem\u00e1s del Eur\u00edbor, un diferencial. Cuando el Eur\u00edbor negativo compense este diferencial el resultado ser\u00e1 que el inter\u00e9s de la hipoteca ser\u00e1 negativo. En este caso la entidad financiera tendr\u00eda que disminuir la deuda pendiente, descontando el inter\u00e9s del importe principal\u00a0que se amortiza en la cuota.<\/p>\n<p>Es en este punto es cuando entra en juego el contrato y la interpretaci\u00f3n que se haga.<\/p>\n<p>En los casos de contratos hipotecarios con Cl\u00e1usula suelo, es decir aquellos que establecen un inter\u00e9s m\u00ednimo obligatorio, no se ver\u00e1n afectados aunque la suma del Eur\u00edbor m\u00e1s el diferencial\u00a0sea un tipo de inter\u00e9s negativo.<\/p>\n<p>En todo caso,\u00a0lo que s\u00ed recalcan expl\u00edcitamente los contratos es que el prestatario se obliga a devolver la cantidad de la deuda y a pagar\u00a0 intereses.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Eur\u00edbor a un a\u00f1o de las hipotecas ya se ha situado por debajo del 0%. La duda es si los bancos pagar\u00e1n por los cr\u00e9ditos concedidos, y si los ahorradores pagar\u00e1n por sus dep\u00f3sitos. Las hipotecas a tipo variable incorporan, adem\u00e1s del Eur\u00edbor, un diferencial. Cuando el Eur\u00edbor negativo compense este diferencial el resultado &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[189],"tags":[186,184],"class_list":["post-6261","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-asesoria-financiera-es","tag-depositos","tag-euribor"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6261","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6261"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6261\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6280,"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6261\/revisions\/6280"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6261"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6261"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6261"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}