{"id":7146,"date":"2018-06-04T11:50:22","date_gmt":"2018-06-04T09:50:22","guid":{"rendered":"http:\/\/www.afisec.com\/es\/?p=7146"},"modified":"2018-06-15T13:47:49","modified_gmt":"2018-06-15T11:47:49","slug":"fiscal-alquiler-de-vacaciones-de-la-vivienda-habitual","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/fiscal-alquiler-de-vacaciones-de-la-vivienda-habitual\/","title":{"rendered":"Fiscal. Alquiler de vacaciones de la vivienda habitual"},"content":{"rendered":"<p><span lang=\"es\"><strong>Durante las vacaciones nos podemos plantear alquilar nuestra vivienda habitual o alguna habitaci\u00f3n, para obtener una fuente m\u00e1s de ingresos, pero debemos tener en cuenta unas consideraciones, ya que se generar\u00e1n rendimientos de capital inmobiliario que tributar\u00e1n en nuestro IRPF.<\/strong> <\/span><\/p>\n<p><span lang=\"es\">Para hacer el c\u00f3mputo de estos rendimientos, de la cantidad de los ingresos percibidos tendremos que restar los gastos deducibles (IBI, intereses de la hipoteca, tasa de basuras, seguros del piso, gastos de comunidad, agencia inmobiliaria y la amortizaci\u00f3n del inmueble). <strong>Estos gastos deducibles s\u00f3lo lo ser\u00e1n en proporci\u00f3n a la duraci\u00f3n anual del alquiler<\/strong>, excepto los realizados para conseguir el alquiler, como los derivados de las agencias.<\/span><\/p>\n<p><span lang=\"es\"> La parte negativa es para los contribuyentes que se est\u00e9n aplicando la deducci\u00f3n por adquisici\u00f3n de la vivienda habitual (hipoteca),\u00a0ya que es condici\u00f3n que sea habital\u00a0y, <strong>si se alquila, aunque sea por cortos per\u00edodos de tiempo, se pierde esta condici\u00f3n<\/strong> y no se puede aplicar la deducci\u00f3n. En cambio, <strong>si s\u00f3lo alquilamos una habitaci\u00f3n, no se pierde el car\u00e1cter de vivienda habitual <\/strong><\/span><strong>y se permite la deducci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Durante las vacaciones nos podemos plantear alquilar nuestra vivienda habitual o alguna habitaci\u00f3n, para obtener una fuente m\u00e1s de ingresos, pero debemos tener en cuenta unas consideraciones, ya que se generar\u00e1n rendimientos de capital inmobiliario que tributar\u00e1n en nuestro IRPF. Para hacer el c\u00f3mputo de estos rendimientos, de la cantidad de los ingresos percibidos tendremos &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[106],"tags":[458,439],"class_list":["post-7146","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-asesoria-y-gestion-fiscal","tag-alquiler","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7146","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7146"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7146\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7159,"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7146\/revisions\/7159"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7146"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7146"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7146"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}