{"id":7615,"date":"2019-07-09T13:03:28","date_gmt":"2019-07-09T11:03:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.afisec.com\/es\/?p=7615"},"modified":"2019-07-17T11:58:16","modified_gmt":"2019-07-17T09:58:16","slug":"juridic-novedades-de-la-nueva-ley-hipotecaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/juridic-novedades-de-la-nueva-ley-hipotecaria\/","title":{"rendered":"Jur\u00eddico. Novedades de la nueva ley hipotecaria"},"content":{"rendered":"<h5><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-7590\" src=\"http:\/\/www.afisec.com\/wp-content\/uploads\/FOTO-JURIDIC-5.jpg\" alt=\"\" width=\"200\" height=\"270\" \/><\/strong><\/h5>\n<h5><strong>La Ley 5\/2019, de 15 de marzo, reguladora de los Contratos de Cr\u00e9dito Inmobiliario (nueva Ley Hipotecaria) regula aspectos tan relevantes de los pr\u00e9stamos para la compra de vivienda como las comisiones, los productos vinculados, el reparto de los gastos de tramitaci\u00f3n o la informaci\u00f3n que tienen que recibir los consumidores antes de firmar un contrato con su banco.\u00a0<\/strong><\/h5>\n<p>Las principales novedades son:<\/p>\n<p>1.<strong>Los bancos tendr\u00e1n que abonar todos los gastos<\/strong> excepto los correspondientes a la tasaci\u00f3n de la vivienda.<br \/>\n2.La comisi\u00f3n que cobrar\u00e1 el banco por <strong>cancelaci\u00f3n anticipada ser\u00e1 menor.<\/strong><br \/>\n3.<strong>Se ampl\u00eda el n\u00famero de impagos de la cuota<\/strong>\u00a0para que\u00a0la entidad bancaria pueda ejecutar el vencimiento anticipado del cr\u00e9dito.<br \/>\n4.<strong>El inter\u00e9s de demora se limita.<\/strong><br \/>\n5.<strong>Los bancos no pueden obligar <\/strong>a\u00a0los clientes a contratar productos a cambio de concederlos la hipoteca.<br \/>\n6.Quedan <strong>prohibidas las cla\u00fasulas suelo.<\/strong><br \/>\n7.El <strong>notario tendr\u00e1 que asesorar<\/strong> a la persona que contrata la hipoteca.<br \/>\n8.La solvencia <strong>del cliente tendr\u00e1 que ser analizada por el Banco.<\/strong><br \/>\n9.La novaci\u00f3n y subrogaci\u00f3n <strong>por cambio de inter\u00e9s de variable a fijo ser\u00e1n m\u00e1s econ\u00f3micas.<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-2019-3814\">M\u00e1s informaci\u00f3n<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Ley 5\/2019, de 15 de marzo, reguladora de los Contratos de Cr\u00e9dito Inmobiliario (nueva Ley Hipotecaria) regula aspectos tan relevantes de los pr\u00e9stamos para la compra de vivienda como las comisiones, los productos vinculados, el reparto de los gastos de tramitaci\u00f3n o la informaci\u00f3n que tienen que recibir los consumidores antes de firmar un &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[109],"tags":[588,218,589],"class_list":["post-7615","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-asesoria-juridica","tag-credito-inmobiliario","tag-gastos","tag-prestamo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7615","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7615"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7615\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7625,"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7615\/revisions\/7625"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7615"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7615"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7615"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}