{"id":9033,"date":"2023-06-08T09:37:54","date_gmt":"2023-06-08T07:37:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.afisec.com\/es\/?p=9033"},"modified":"2023-06-19T10:04:58","modified_gmt":"2023-06-19T08:04:58","slug":"fiscal-gastos-deducibles-en-el-alquiler-de-una-vivienda-durante-el-ejercicio-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/fiscal-gastos-deducibles-en-el-alquiler-de-una-vivienda-durante-el-ejercicio-2022\/","title":{"rendered":"FISCAL. Gastos deducibles en el alquiler de una vivienda durante el ejercicio 2022"},"content":{"rendered":"<h5 dir=\"ltr\" data-placeholder=\"Traducci\u00f3n\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-9021\" src=\"http:\/\/www.afisec.com\/wp-content\/uploads\/FOTO-FISCAL-50.jpg\" alt=\"\" width=\"200\" height=\"270\" \/><\/h5>\n<h5 id=\"tw-target-text\" class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"Traducci\u00f3n\"><strong><span class=\"Y2IQFc\" lang=\"es\">De acuerdo con el art\u00edculo 23 de la Ley del IRPF, ser\u00e1n deducibles todos los gastos necesarios para la obtenci\u00f3n del rendimiento, siendo deducibles proporcionalmente durante el tiempo que haya sido alquilado.<\/span><\/strong><\/h5>\n<p id=\"tw-target-text\" class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"Traducci\u00f3n\"><span class=\"Y2IQFc\" lang=\"es\">Gastos deducibles del rendimiento obtenido:<\/span><\/p>\n<p class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"Traducci\u00f3n\"><span class=\"Y2IQFc\" lang=\"es\"> \u2022 <strong>Intereses y otros gastos de financiaci\u00f3n,<\/strong> deducibles s\u00f3lo durante el alquiler de la vivienda. <\/span><\/p>\n<p class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"Traducci\u00f3n\"><span class=\"Y2IQFc\" lang=\"es\">\u2022 <strong>Gastos de reparaci\u00f3n y conservaci\u00f3n,<\/strong> si se realizan con la finalidad de alquilar la vivienda, con el m\u00e1ximo del rendimiento \u00edntegro obtenido. <\/span><\/p>\n<p class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"Traducci\u00f3n\"><span class=\"Y2IQFc\" lang=\"es\">\u2022 <strong>Tributos, tasas y recargos no estatales,<\/strong> como: basura, IBI, vados&#8230; <\/span><\/p>\n<p class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"Traducci\u00f3n\"><span class=\"Y2IQFc\" lang=\"es\">\u2022 <strong>Servicios personales,<\/strong> como la cuota de comunidad. <\/span><\/p>\n<p class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"Traducci\u00f3n\"><span class=\"Y2IQFc\" lang=\"es\">\u2022 <strong>Amortizaci\u00f3n de la vivienda,<\/strong> ser\u00e1 el 3% del mayor valor entre la adquisici\u00f3n de la vivienda y su valor catastral. <\/span><\/p>\n<p class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"Traducci\u00f3n\"><span class=\"Y2IQFc\" lang=\"es\">\u2022 <strong>Recibos impagados del inquilino,<\/strong> siempre que est\u00e9n justificados. <\/span><\/p>\n<p class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"Traducci\u00f3n\"><span class=\"Y2IQFc\" lang=\"es\">\u2022 <strong>Otros gastos deducibles,<\/strong> como seguros y suministros. <\/span><\/p>\n<p class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"Traducci\u00f3n\"><span class=\"Y2IQFc\" lang=\"es\"> Se aplicar\u00e1 una reducci\u00f3n del 60% del rendimiento del alquiler si la finalidad es satisfacer la necesidad permanente de vivienda del inquilino.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De acuerdo con el art\u00edculo 23 de la Ley del IRPF, ser\u00e1n deducibles todos los gastos necesarios para la obtenci\u00f3n del rendimiento, siendo deducibles proporcionalmente durante el tiempo que haya sido alquilado. Gastos deducibles del rendimiento obtenido: \u2022 Intereses y otros gastos de financiaci\u00f3n, deducibles s\u00f3lo durante el alquiler de la vivienda. \u2022 Gastos de &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[106],"tags":[1179,1060],"class_list":["post-9033","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-asesoria-y-gestion-fiscal","tag-alquiler-de-una-vivienda","tag-gastos-deducibles"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9033","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9033"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9033\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9034,"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9033\/revisions\/9034"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9033"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9033"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9033"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}