{"id":9039,"date":"2023-06-08T10:40:22","date_gmt":"2023-06-08T08:40:22","guid":{"rendered":"http:\/\/www.afisec.com\/es\/?p=9039"},"modified":"2023-06-19T10:59:35","modified_gmt":"2023-06-19T08:59:35","slug":"juridico-publicada-la-ley-de-derecho-en-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/juridico-publicada-la-ley-de-derecho-en-la-vivienda\/","title":{"rendered":"JUR\u00cdDICO. Publicada la Ley de Derecho en la Vivienda"},"content":{"rendered":"
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En el BOE de 25 de mayo se ha publicado la Ley 12\/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda, que persigue: mejorar el acceso a una vivienda para j\u00f3venes y grupos especialmente vulnerables; acabar con el fen\u00f3meno de las viviendas vac\u00edas; reducir los costes de los alquileres en zonas tensionadas y ampliar el n\u00famero de viviendas sociales.<\/span><\/strong><\/h5>\n

Podemos dividir esta nueva normativa en distintas claves que regular\u00e1n el mercado.<\/span><\/p>\n

\u2022 Ampliaci\u00f3n de las zonas tensionadas<\/strong> en el mercado de alquiler. <\/span><\/p>\n

\u2022 Nueva definici\u00f3n para grandes tenedores. <\/strong><\/span><\/p>\n

\u2022 L\u00edmite de la actualizaci\u00f3n anual del alquiler<\/strong> eliminando el IPC. <\/span><\/p>\n

\u2022 Regulaci\u00f3n del precio de los alquileres<\/strong> en zonas tensionadas en nuevos alquileres. <\/span><\/p>\n

\u2022 Traslado de los honorarios de la inmobiliaria<\/strong> del inquilino al propietario. <\/span><\/p>\n

\u2022 Prohibici\u00f3n de aumentar el precio del alquiler<\/strong> con gastos extras. <\/span><\/p>\n

\u2022 Prohibici\u00f3n \u00abde acuerdo entre las partes\u00bb<\/strong> contrarias a la Ley de Vivienda.<\/span><\/p>\n

\u2022 Medidas de protecci\u00f3n frente a los desahucios.<\/strong><\/span><\/p>\n

\u2022 Beneficios fiscales<\/strong> para propietarios. <\/span><\/p>\n

\u2022 Recargo del IBI para viviendas vac\u00edas. <\/strong><\/span><\/p>\n

\u2022 Imposibilidad de cambiar la calificaci\u00f3n de vivienda p\u00fablica. <\/strong><\/span><\/p>\n

\u2022 Aumento de la oferta del alquiler con la vivienda asequible incentivada (Adevinta).<\/strong><\/span><\/p>\n

M\u00e1s informaci\u00f3n<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En el BOE de 25 de mayo se ha publicado la Ley 12\/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda, que persigue: mejorar el acceso a una vivienda para j\u00f3venes y grupos especialmente vulnerables; acabar con el fen\u00f3meno de las viviendas vac\u00edas; reducir los costes de los alquileres en zonas tensionadas y …<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[109],"tags":[1182,1183],"class_list":["post-9039","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-asesoria-juridica","tag-ley-de-derecho-en-la-vivienda","tag-mejorar-el-acceso-a-una-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9039","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9039"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9039\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9040,"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9039\/revisions\/9040"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9039"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9039"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9039"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}