{"id":9061,"date":"2023-07-05T12:07:51","date_gmt":"2023-07-05T10:07:51","guid":{"rendered":"http:\/\/www.afisec.com\/es\/?p=9061"},"modified":"2023-11-08T12:18:05","modified_gmt":"2023-11-08T11:18:05","slug":"juridico-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-modificacion-de-la-tributacion-de-los-alquileres-en-el-irpf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.afisec.com\/es\/juridico-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-modificacion-de-la-tributacion-de-los-alquileres-en-el-irpf\/","title":{"rendered":"JUR\u00cdDICO. Ley por el Derecho a la vivienda: modificaci\u00f3n de la tributaci\u00f3n de los alquileres en el IRPF"},"content":{"rendered":"<h5 dir=\"ltr\" data-placeholder=\"Traducci\u00f3n\" data-ved=\"2ahUKEwjiqbv1nLSCAxW3VaQEHdEiAlMQ3ewLegQIDRAQ\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-9053\" src=\"http:\/\/www.afisec.com\/wp-content\/uploads\/FOTO-JURIDIC-22.jpg\" alt=\"\" width=\"200\" height=\"270\" \/><\/h5>\n<h5 id=\"tw-target-text\" class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"Traducci\u00f3n\" data-ved=\"2ahUKEwjiqbv1nLSCAxW3VaQEHdEiAlMQ3ewLegQIDRAQ\"><strong><span class=\"Y2IQFc\" lang=\"es\">En el BOE de 25 de mayo se ha publicado la Ley 12\/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la vivienda, que ha entrado en vigor, a todos los efectos, el 26 de mayo de 2023. La Ley introduce varias novedades tributarias.<\/span><\/strong><\/h5>\n<p id=\"tw-target-text\" class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"Traducci\u00f3n\" data-ved=\"2ahUKEwjiqbv1nLSCAxW3VaQEHdEiAlMQ3ewLegQIDRAQ\"><span class=\"Y2IQFc\" lang=\"es\"><span style=\"color: #5e7598;\">Reducciones por la determinaci\u00f3n del rendimiento neto de los alquileres destinados a vivienda en el IRPF<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"Traducci\u00f3n\" data-ved=\"2ahUKEwjiqbv1nLSCAxW3VaQEHdEiAlMQ3ewLegQIDRAQ\"><span class=\"Y2IQFc\" lang=\"es\"><strong> Hasta ahora era del 60% pero ahora pasa al 50%<\/strong> y puede incrementarse en los siguientes supuestos:<\/span><\/p>\n<p class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"Traducci\u00f3n\" data-ved=\"2ahUKEwjiqbv1nLSCAxW3VaQEHdEiAlMQ3ewLegQIDRAQ\"><span class=\"Y2IQFc\" lang=\"es\"><span style=\"color: #5e7598;\">* 90%:<\/span> Cuando se formaliza un nuevo contrato de alquiler de vivienda en zona de mercado residencial tensionado, reduci\u00e9ndose en m\u00e1s del 5% la renta del contrato anterior de la misma vivienda.<\/span><\/p>\n<p class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"Traducci\u00f3n\" data-ved=\"2ahUKEwjiqbv1nLSCAxW3VaQEHdEiAlMQ3ewLegQIDRAQ\"><span class=\"Y2IQFc\" lang=\"es\"><span style=\"color: #5e7598;\">* 70%:<\/span> Cuando el inquilino tenga entre 18 y 35 a\u00f1os; o sea una administraci\u00f3n p\u00fablica o entidad sin \u00e1nimo de lucro y destine la vivienda a alquiler social; o para personas en situaci\u00f3n de vulnerabilidad econ\u00f3mica, entre otros. <\/span><\/p>\n<p class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"Traducci\u00f3n\" data-ved=\"2ahUKEwjiqbv1nLSCAxW3VaQEHdEiAlMQ3ewLegQIDRAQ\"><span class=\"Y2IQFc\" lang=\"es\"><span style=\"color: #5e7598;\">*60%:<\/span> Cuando la vivienda se hubiera rehabilitado dos a\u00f1os antes a la fecha del contrato de alquiler. Este nuevo r\u00e9gimen entrar\u00e1 en vigor el 1 de enero de 2024.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el BOE de 25 de mayo se ha publicado la Ley 12\/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la vivienda, que ha entrado en vigor, a todos los efectos, el 26 de mayo de 2023. La Ley introduce varias novedades tributarias. 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