12
Sep
12/09/2016
La sentència del Tribunal Suprem de 15 de juny de 2016, Núm. de recurs 2110/2014, tracta una controvèrsia freqüent entre comprador i venedor en relació al pagament de la quota de l’IBI de l’exercici en el qual es produeix la transmissió.
El criteri de l’Alt Tribunal és que el subjecte passiu de l’Impost de Béns Immobles (IBI) és el propietari de l’immoble amb data 1 de gener del corresponent any. Les parts poden pactar, o no, la repercussió del tribut i, si no existeix tal pacte, el venedor pot repercutir al comprador la part corresponent de la càrrega tributària suportada conforme a les normes de “dret comú”.
Aquest fet suposa repercutir proporcionalment la quota als dies de l’any que l’immoble va ser propietat del comprador.