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Nov
05/11/2020
Como consecuencia de la crisis sanitaria provocada por la Covid-19 se pueden producir diferentes situaciones de impago o de atrasos de las cuotas de alquiler de inmuebles. Hay que ver cómo afecta esto a la declaración de la renta del propietario.
Los propietarios que tengan inmuebles alquilados se pueden encontrar en 3 situaciones:
• Una reducción del alquiler, en la que el propietario declarará como rendimiento, los nuevos importes de alquiler acordados. Los gastos se imputarán por el total, ya que son necesarios para el alquiler.
• Una moratoria del pago del alquiler, que implicará que el propietario NO deberá declarar como rendimiento los meses en que se ha aplazado el pago. Es el mismo tratamiento para los gastos que en el caso anterior. No se deberá declarar como imputación inmobiliaria por el período de la moratoria, ya que el inmueble sigue alquilado.
• Condonación de la deuda, el propietario deberá declarar el inmueble alquilado como imputación de renta inmobiliaria.