Jurídico. Novedades de la nueva ley hipotecaria

9
Jul
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (nueva Ley Hipotecaria) regula aspectos tan relevantes de los préstamos para la compra de vivienda como las comisiones, los productos vinculados, el reparto de los gastos de tramitación o la información que tienen que recibir los consumidores antes de firmar un contrato con su banco. 

Las principales novedades son:

1.Los bancos tendrán que abonar todos los gastos excepto los correspondientes a la tasación de la vivienda.
2.La comisión que cobrará el banco por cancelación anticipada será menor.
3.Se amplía el número de impagos de la cuota para que la entidad bancaria pueda ejecutar el vencimiento anticipado del crédito.
4.El interés de demora se limita.
5.Los bancos no pueden obligar a los clientes a contratar productos a cambio de concederlos la hipoteca.
6.Quedan prohibidas las claúsulas suelo.
7.El notario tendrá que asesorar a la persona que contrata la hipoteca.
8.La solvencia del cliente tendrá que ser analizada por el Banco.
9.La novación y subrogación por cambio de interés de variable a fijo serán más económicas.

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