Category - Asesoría jurídica

La condición de gran tenedor en Cataluña implica obligaciones y consecuencias fiscales y legales significativas, especialmente en materia de vivienda y protección de inquilinos. Los grandes tenedores deben ofrecer alquiler social antes de desahucios, notificar a la administración y asegurar la función social de sus propiedades. Los grandes tenedores están sujetos al Impuesto sobre Viviendas …

A partir del 1 de julio de 2025 es obligatorio registrar todas las propiedades dedicadas al alquiler de temporada (apartamentos turísticos, habitaciones, alquileres de temporada y embarcaciones, entre otros) en el Registro Único de Arrendamientos y obtener un número de registro de arrendamiento. El Registro Único de Alquileres de Corta Duración es una iniciativa que …

El Tribunal Supremo establece que la Administración debe probar la culpa del administrador para imputarle la responsabilidad subsidiaria de las deudas tributarias y sanciones. El Tribunal Supremo, en la sentencia de 20 de mayo de 2025, declara que la responsabilidad subsidiaria del artículo 43.1.a) LGT tiene naturaleza sancionadora. Esto implica que el administrador sólo puede …

La sentencia de la sala tercera del Tribunal Supremo permite inspeccionar ejercicios fiscales pasados, aunque estén prescritos, eso sí, sólo si sirven para poder regularizar o calcular la deuda de ejercicios no prescritos. Especialistas en materia fiscal consultados han manifestado su inquietud ante dos recientes sentencias que podrían permitir a Hacienda reinterpretar o modificar la …

En Cataluña, las personas o entidades con cinco o más viviendas (grandes tenedores) tienen la obligación de inscribirlas en un registro oficial para facilitar el control público y garantizar el derecho de tanteo y retracto. El 27 de febrero entró en vigor el Decreto ley 2/2025 que obliga a las entidades consideradas grandes tenedores (con …

El Real decreto ley 1/2025, aprobado por la Generalidad de Cataluña el 28 de enero de 2025, establece un conjunto de medidas urgentes para la contención de los precios del alquiler en zonas de mercado residencial tensionado. Se establece un régimen sancionador para garantizar el cumplimiento del tope de precios en alquileres. Las infracciones muy …