Category - Assessoria jurídica

La condició de gran tenidor a Catalunya implica obligacions i conseqüències fiscals i legals significatives, especialment en matèria d’habitatge i protecció d’inquilins. Els grans tenidors han d’oferir lloguer social abans de desnonaments, notificar a l’administració i assegurar la funció social de les seves propietats. Els grans tenidors estan subjectes a l’Impost sobre Habitatges Buits, a …

A partir de l’1 de juliol de 2025 és obligatori registrar totes les propietats dedicades al lloguer de temporada (apartaments turístics, habitacions, lloguers de temporada i embarcacions, entre d’altres) al Registre Únic d’Arrendaments i obtenir un número de registre d’arrendament. El Registre Únic de Lloguers de Curta Durada és una iniciativa que busca regular i …

El Tribunal Suprem estableix que l’Administració ha de provar la culpa de l’administrador per a imputar-li la responsabilitat subsidiària dels deutes tributaris i sancions. El Tribunal Suprem, en la sentència del 20 de maig de 2025, declara que la responsabilitat subsidiària de l’article 43.1.a) LGT té naturalesa sancionadora. Això implica que l’administrador només pot ser …

La sentència de la sala tercera del Trbunal Suprem  permet inspeccionar exercicis fiscals passats, encara que estiguin prescrits, això sí, només si serveixen per a poder regularitzar o calcular el deute d’exercicis no prescrits. Especialistes en matèria fiscal consultats han manifestat la seva inquietud davant dues recents sentències que podrien permetre a Hisenda reinterpretar o …

A Catalunya, les persones o entitats amb cinc o més habitatges (grans tenidors) tenen l’obligació d’inscriure’ls en un registre oficial per facilitar el control públic i garantir el dret de tanteig i retracte. El 27 de febrer va entrar en vigor el Decret llei 2/2025 que obliga a les entitats considerades grans tenidores (amb cinc …

El Reial decret llei 1/2025, aprovat per la Generalitat de Catalunya el 28 de gener de 2025, estableix un conjunt de mesures urgents per a la contenció dels preus del lloguer en zones de mercat residencial tensionat. S’estableix un règim sancionador per a garantir el compliment del topall de preus en els lloguers. Les infraccions …