COMPTABLE. Com es comptabilitzen les despeses repercutides a l’arrendatari del lloguer d’immobles?

És freqüent que quan es lloga un immoble l’inquilí es faci càrrec d’una sèrie de despeses associades al lloguer, com ara: subministraments, comunitat, IBI, etc. sense ser el titular d’aquestes obligacions; que segueixen estant a nom del propietari.

Les despeses corresponents a subministraments com ara: aigua, llum, gas, telefonia o internet associades a l’immoble arrendat només seran deduïbles per a l’arrendador en la mesura que siguin suportades i pagades de manera efectiva per aquest, de manera que, si fos l’arrendatari qui les paga i suporta, el propietari no es podria deduir cap quantitat.

De tota manera, cal tenir en compte que, si els imports de les despeses es repercuteixen a l’inquilí, aquests es computaran com un ingrés, i seran deduïbles per a l’arrendador.