Jurídic. Novetats de la nova llei hipotecària

La Llei 5/2019, de 15 de març, reguladora dels Contractes de Crèdit Immobiliari (nova Llei Hipotecària) regula aspectes tan rellevants dels préstecs per a la compra d’habitatge com les comissions, els productes vinculats, el repartiment de les despeses de tramitació o la informació que han de rebre els consumidors abans de signar un contracte amb el seu banc.

Les principals novetats són:

1.Els bancs hauran d’abonar totes les despeses excepte les  corresponents a la taxació de l’habitatge.
2.La comissió que cobrarà el banc per cancelació anticipada serà menor.
3.S’amplia el nombre d’impagaments de la quota perquè l’entitat bancària pugui executar el venciment anticipat del crèdit.
4.L’interès de demora es limita.
5.Els bancs no poden obligar els clients a contractar productes a canvi de concedir-los la hipoteca.
6.Queden prohibides les clausulas sòl.
7.El notari haurà d’assessorar a la persona que contracta la hipoteca.
8.La solvència del client haurà de ser analitzada pel Banc.
9.La novació i subrogació per canvi d’interès de variable a fix seran més econòmiques

Més informació